不出一年，回笼的资金就能翻倍赚回来。
地产这行当，向来是投入小、回报大，港岛那些坐拥巨富的顶尖人物，哪个不是靠炒地起家？
“爸。”
另一边，倪永孝回到倪宅，毕恭毕敬地立在倪坤面前。
虽则倪家大小事务早已交由他打理，但真正握着权柄的，仍是倪坤本人。
整个江湖亦是如此：名义上倪家仍由“四大头目”辅佐，甘地虽已遭害，韩琛却已顶替其位，四人格局未变。
而那个早被除掉的甘地，脑子简单得近乎天真，被人卖了还帮着数钱，纯粹是个拎不清的主儿。
如今这四位，个个老谋深算。韩琛更不必提，无间道里贯穿始终的关键人物，心狠手辣、心思细密，绝非泛泛之辈。
剩下三人：文拯、国华、黑佬。
文拯是个典型的墙头草，风往哪吹就往哪倒，从不亮明态度，只随大流站队。这样的人，一时受用可以，绝难成为心腹重臣。
国华则油滑至极，毫无信义可言。甘地在世时他就暗中捅刀子，如今人死了，更无所顾忌。
黑佬最是阴鸷，狠只是表象，内里更是盘算精密、下手无情。
表面上，他们仍是倪家麾下干将，可近来动作越来越放肆，隐隐已有自立山头、另起炉灶的苗头。
眼下有倪坤坐镇，尚能镇住局面；一旦他倒下，局面恐怕就难以收拾了。
倪坤心里门儿清，这才早早让倪永孝接班，既为生前稳住局势，也为身后铺平道路，确保权力平稳过渡。否则等自己一走，倪永孝仓促掌权，这几个老江湖根本不会买他的账。
“苏凡那边怎么说？”倪坤目光沉沉，直视倪永孝，语气凝重。
这次邀约苏凡，本就是他亲自拍板，若无他点头，倪永孝根本无权处置那三块地。
“苏凡已经应允。”倪永孝微微颔首，“我们已初步谈妥，他愿无偿转让星辰报业集团百分之十的股份给倪家。”
“无偿？星辰报业百分之十？”倪坤没露喜色，反而眉头一锁，神情骤然绷紧，“他提了什么条件？”
天下没有白吃的午餐。对方肯让利，必是图谋更大利益。
“他愿以一百二十亿港纸，全盘收购我们手中的三块地皮。”倪永孝如实相告，毫不遮掩。即便倪坤不问，他也会主动说明。
“什么？”
倪坤声音陡然拔高，急切追问：“你答应了？”
倪永孝虽不解父亲为何如此震怒，仍坦然点头：“是，爸，我答应了。”
原本尚存一丝期许的倪坤，听罢顿时像被抽去筋骨，整个人垮了下来，精气神肉眼可见地蔫了下去。
“爸……”
倪永孝抬眼望向父亲。
“那三块地，可是咱们倪家祖上传下来的！”倪坤盯着儿子，失望与落寞交织，“你怎么能说卖就卖？”
“爸，您也看见了，港岛楼市正一路往下掉，单这一个月，跌幅就达百分之三。咱们手上那几块地，光是本月就缩水三个多亿；若从半年前算起，账面损失已逼近二十亿。”倪永孝语气恳切，字字清晰。
“你懂什么？地产迟早会回暖！现在跌，不代表一直跌！”倪坤嗓音提高，带着不容置疑的强硬。
“爸。”倪永孝神色郑重，直视父亲，“最近我天天翻财经报，不少权威分析都指出：港岛房价还将持续承压。新界大片未开发土地摆在那里，整片区域潜力巨大……
一旦启动开发，港岛根本不缺地，地价自然涨不动。”
若非确信大势难逆，他绝不会轻易松口卖地。
“那些专家全是胡扯！他们懂什么？”倪坤气得拍案，“新界那地方穷山恶水，谁肯去投资？再说丁屋政策卡在那里，每个新界成年男丁，都能批建一栋六百五十平米、三层高、总高不超过米的屋子。
整个新界都这么干，怎么搞建设？怎么推发展？”
的确如此。新界迟迟难兴，症结就在丁权制度。
若无此限，那里迟早会崛起。
可现实是：丁权覆盖全域，土地供应无法规模化释放，新界起不来，港岛的地，就永远是稀缺资源。
大屿山那边，全是连绵起伏的山岭，压根儿不具备开发条件，光是进出不便这一条，就卡死了所有可能。
更别提修路、建基建的成本高得离谱，真要硬上，投入远超回报，纯属赔本买卖。
还有生态红线摆在那儿：那片地，是天然屏障，是港岛的肺叶，动不得。
原本还信心十足的倪永孝，听倪坤这么一说，话头戛然而止，嘴唇微张，却没再出声。
‘莫非……我真被那些所谓“权威”牵着鼻子走了？’
倪坤见他低头不语，喉结动了动，长长吁了口气。
接着摆摆手：“事已至此，多说无益。既然点了头，就得认账。”
除非苏凡兜里空空，拿不出钱来，那样的话，倪家抽身，谁也挑不出错。
他眼睛忽然一亮，身子微微前倾，盯着倪永孝问：“苏凡有没有讲清楚，钱什么时候到账？”
此刻他心里只盼着：付款周期越短越好。拖得越紧，苏凡越难凑齐，合同自然失效；倪家既没失信，也没树敌。
“说了。”
倪永孝顿了顿，才开口：“一百二十亿港纸，分六期付清，每半年打二十亿，三年付完。每次结算，额外加两亿利息，归我们倪家。”
“你应下了？”
倪坤心头火起，恨不得抄起手边茶杯砸过去。
嘴上虽是问句，心里早认定，这傻小子铁定点头了。
他这一问，不过是想听个准信罢了。
“是。”
倪永孝干脆点头。
倪坤一听，整个人往沙发里一陷，仰头闭眼，连连摇头。
“都怪我啊……”
几分钟后，他苦笑一声，脸上写满懊悔：“怪我太护着你们，反倒把你们养娇了。”
此时的倪永孝，还没活成《无间道》里那个运筹帷幄的枭雄。
他才二十一岁，从前连账本都没碰过，家族生意更是头回接手。
头一遭独当一面跟苏凡谈条件，能稳住场面已属不易，谈判分寸哪能拿捏得恰到好处？
若再磨三年，未必会栽在这上面。
正因如此，倪坤才自责，
要是上次亲自带他去谈，手把手教，局面绝不会是今天这样。
倪永孝脑子快、胆子大，可终究太嫩：遇事易急、思虑欠周、火候未到，这些毛病，全写着“年轻”二字。
“罢了，木已成舟。”倪坤挥挥手，语气沉了下来，“再说什么，都晚了。”
换个位置想想，换成他自己站在倪永孝的位置，说不定也会答应。
地价连跌几年，账面上已亏掉十多亿，拖一天，蚀本越多；
苏凡开价比市价高出一截，买三块地，只是付款节奏慢了些，不是一次结清，而是半年一付，每次二十亿。
但苏凡也没白占便宜：每半年付两亿利息，这笔数，在八十年代简直骇人听闻。
一百二十亿存银行，半年根本生不出这么多息；
既能落人情，又能稳稳赚钱，谁会拒绝？
所以，从倪永孝角度看，这步棋并没错。
就连倪坤自己，嘴上笃定地价将来必涨，心里也没十足把握，否则何必拉苏凡入局？自己干不更痛快？
“阿仁这次办得怎么样？”倪坤转开话题，目光落在倪永孝脸上。
严格来说，倪坤不止两个儿子。
长子倪永忠，行医为业，早被送出国定居；
次子就是倪永孝；
陈永仁虽是私生子，论排行却是老三；
老四倪永义，十六岁，尚在读书，倪坤打算再等几年，也送他出去。
兄弟四人，名字合起来正是“忠孝仁义”。
小儿子年纪尚轻，暂且不提；
港岛这边，只留阿孝和阿仁撑门面，老大、老四都扛不起这份担子。
倪坤另有一女，早已出嫁，按他的老理儿，“嫁出去的女儿泼出去的水”，便不再多费心思。
眼下倪家交班在即，他自然要多问一句阿仁的动静。
“阿仁这次挺稳。”倪永孝答得平缓。
至于阿仁那些不够妥帖的地方，他没提。
血浓于水，哪怕对方至今没改姓，对他而言，仍是亲弟弟。
做哥哥的，该担的，得担着。
“那就好。”
倪坤听了，肩膀略松，点点头。
又叮嘱道：“以后倪家，就靠你们哥俩了。千万别让外人看笑话，自家兄弟先掐起来。”
这是他最怕的事，再厚的家底，只要兄弟离心，不出十年，必定散尽。
“您放心，爸，我心里有数。”倪永孝神情郑重，点头应下。
倪坤没再多言，只轻轻颔首。
“对了，罗继那事，你打算怎么处置？”他忽然想起，转向倪永孝问道。
“罗继……”
倪永孝眼皮垂下，片刻后猛地睁眼：“爸，我想先留着他。”
“嗯？”
倪坤眉峰一挑，目光直直投向儿子。
罗继，在倪家分量极重，权势与三叔不相上下。
三叔，算是倪家的总管，掌管着整个家族的日常运转，是倪家所有事务的实际操盘手。