谢薇从薛裴的私宅出来，并没有直接回太子府，而是找了个地方进入空间，在脸上做了些修饰并换了男装。
她对着铜镜端详了一番，确认没有什么破绽，这才重新回到街上。
京城的东西市，谢薇还没去过，便只能雇了辆等活的马车，直奔牙行。
正经的大牙行背后都有背景，有的甚至直接是权贵家的产业，关系网盘根错节，水很深。
谢薇选的这家牙行叫“永盛”，坐落在东市最繁华的那条街上，门面不大，但进去之后别有洞天。
“永盛牙行”前厅宽敞明亮，摆了七八张黑漆桌椅，墙上挂着京城各处宅邸的舆图，角落里还有一整套的茶具，一个穿青布衣裳的小伙计正在那里勤快地擦着桌子。
她刚进门，就有个四十来岁的管事迎了上来。
那人姓周，白白净净的一张脸，穿着一件石青色的绸面袍子，腰间挂着一块成色不错的玉佩，一看就是个体面人。
他在牙行做了二十年，一双眼睛毒得很，什么人什么身份，几乎一眼就能看个八九不离十。
周管事笑眯眯地迎了上去：“这位公子，我是这里的管事，姓周。不知您如何称呼？”
谢薇也微笑着应和道：“原来是周管事，我姓谢。”
两人客气地寒暄了两句。
周管事一听，人家是来买宅子和铺面的，脸上的笑意更甚。
“不知谢公子，对宅子和铺面有什么要求？”
谢薇微微颔首：“自然是要地段好的，宅院不必太大，但格局要方正，环境要清静。铺面的话，最好在正街上，人流量大的地方。”
周管事一听，心里有了数。
这位小公子不是来随便看看的。
说话有条有理，要求也提得清楚明白，这是真心要买东西的人。
他连忙请谢薇到里间坐下，吩咐小伙计上茶，又亲自去取了册子来。
“谢公子请看，这是眼下京城里几处不错的宅院。”
周管事翻开册子，指着其中几处开始介绍。
“这处在甜水井胡同，三进的院子，前后都带花园，离宣武门也不远，进出方便。”
“这处在大时雍坊，位置就更好了，紧挨着长安街，左邻右舍都是官宦人家，安全上绝对有保障。还有这处在……”
谢薇一边听一边看，越看眉头皱得越紧。
不是不满意，是太满意了。
这些宅院光是看册子上的描述就知道是好地方，格局、位置、环境，样样都合她的心意。
可当她翻到后面标的价格时，心里还是忍不住咯噔了一下。
甜水井胡同那处三进院子，要两千三百两。
大时雍坊那处稍微小一点，但位置更好，要三千一百两。
还有一处位于积水潭附近的，倒是不贵，只要九百两，但谢薇一看舆图就摇了摇头——那地方太偏了，离城中心远不说，周围住的都是些做小买卖的商贩，鱼龙混杂，实在不适合。
“周管事，这处铺面我看看。”谢薇翻到商铺那一栏，指着一处标着“正阳门大街”的铺面。
周管事看了一眼，笑道：“公子好眼力，这处铺面可是我们永盛最近最紧俏的一处了。正阳门大街的位置不用我多说，京城里没有比那儿更热闹的了。这铺子上下两层，后面还带一个小院，前店后宅，做什么买卖都方便。”
“多少银子？”
“四千八百两。”
谢薇沉默了两息。
她又翻了翻其他的铺面，发现凡是地段好的，价格都在两千两以上。
那些位置稍差一些的，倒是有一千两左右的，可那些地方要么不在主街上，要么铺面太小，要么周围环境杂乱，都不是她想要的。
周管事见她不说话，试探着问：“不知公子的预算是多少？我可以再帮您找找，京城这么大，总有合适的。”
谢薇没有直接回答，而是合上册子，问道：“周管事，有没有性价比高一些的？”
周管事摇了摇头：“说实话，公子，去年北境战事一起，京城什么都在涨，您要是想买地段好的宅子和铺面，两千两以下的，确实难找。”
两千两以下都难找。
谢薇在心里飞快地算了一笔账。
这些年靠着种植西瓜、香瓜和辣椒确实赚了不少钱。
可是这两年，她在冀州府城，和富安县城，也没少买庄子，田地和铺子。
这次出来，还给家里留了不少银子，毕竟今年物价高，家里还有那么多人要养，而且，西瓜和香瓜早就下来了，采摘，运送，售卖，空下来的地，还能种上一拨秋菜，这都需要花银子雇人。
所以，她带在身上的银子，只有四千多两。
这个数目在谢薇心里，已经是一笔巨款了。
可这是在京城。
四千多两银子，听着不少，可真要置办像样的宅子和铺面，竟然有些捉襟见肘。
她看得上眼的那些宅院和铺面，随便一处就是两千两上下，若是两处一起买，再加上后续修缮、装修、添置家具物什，还有牙行的佣金、过户的税费，零零总总加在一起，没有五千两根本打不住。
不过这也不是不能解决的，只是，恐怕要动空间里的珍稀药材。
这事，她得好好想想。
“周管事，劳烦你再帮我找找，价格在一千五百两上下的宅院和铺面，地段要说得过去。”谢薇最终说道。
周管事应了，又翻出另一本册子，指着上面几处宅院给她看。
谢薇认真看了半晌，其中有一处位于崇文门内的宅院，两进的院子，要价一千四百两，她勉强觉得可以接受。
可再一问周围的环境，周管事含糊了几句，她心里就有了数——那地方恐怕离城墙太近，不太安全。
铺面就更难找了。
正街上的一千五百两以下的铺面几乎没有，倒是有一处在大栅栏的，要价一千二百两，可那铺面太小，只有一层，而且后面的院子窄得连口井都打不了。
谢薇在牙行待了大半个时辰，翻了三本册子，看了十几处宅院和七八处铺面，最终一处都没定下来。
不是她挑剔，是确实没有特别满意的。
她不是那种做事将就的人，尤其是置办产业这样的大事，宁可不买，也不能凑合着买一个不满意的。
她心里清楚，买了位置不好的，以后想转手都难。