“那返租的钱呢，完全拿不到了？合同也没用了？”安岚眉头皱起。
“人都跑了，哪来的钱给你返租？”顾天没好气道，“合同这东西，是资本权势用来约束你的，不是你用来约束资本和权势的！你就算打官司打赢了，法院判他赔你钱，你也拿不到一分，因为他压根就没钱！”
话音刚落，直播间彻底炸了！
“我草！我草！我草！还有这种脏套路？！”
“这不就是纯纯的诈骗吗？！”
“卧槽，顾老师！我刚准备去买一个商场里的铺子，销售跟我说的天花乱坠，也是说包租十年，年化收益8%，是不是就是这种？！”
“楼上的兄弟，你还问？没听顾老师说这就是个天坑吗！”
“可是……万一我这个就成了呢？”
“你信他万一能成，还不如信我是秦始皇，现在V我50，等我统一地球直接封你做行星长！”
就在这时，一条带着哭腔的弹幕飘过。
“顾老师……你……你说的太晚了……我三年前就踩坑了，三十万血汗钱啊！现在开发商跑了，运营一句话没钱，已经两年没给租金了，我该怎么办啊！！”
小林看到这条弹幕，心头一紧，连忙转达：“顾哥，有位观众说他已经踩坑了，问你怎么办！”
顾天的表情沉了下来，叹了口气：“说实话，这种情况，维权非常难。”
“首先，就像我刚才说的，这种运营公司的法人大概率就是个摆设，公司账面上也没钱，追责公司本身意义不大。除非，你能找到证据，证明开发商、运营方是关联公司，或者背后是同一个老板。然后这个幕后老板有钱，或许还能拿回来一点钱。”
“但是你就算是知道他们有关系，法院是讲究证据的地方，普通人要拿到他们关系的证据，很难！”
“其次，这种资本大概率和当地的机关也有一些利益输出，维权就更难了。”
直播间里观众瞬间炸了。
“咱们普通人维权太难了！”
“资本就喜欢吃人血馒头，难道普通人注定要受骗？”
“这分明就是诈骗，非法集资啊，明明知道，还无可奈何？”
“妈的，太悲剧了，难道就连顾老师都没有办法？”
顾天看着弹幕，道：“也不是完全没有办法，真踏入了这个坑，还是有三个办法的。”
安岚一惊，“我还以为是死局了，你竟然还有三个办法？是哪三个？”
“第一个办法，那就是察觉不对了，速度要快，趁他们还没有跑路的时候，尽早起诉，申请财产保全，把他们的账户冻结了！这样才有希望拿回钱。一旦起诉的人多了，惊动了他们，那这钱起诉基本是上要不回来了。”
安岚眉头一皱，“这只能保护少数人的利益，那大部分只能干瞪眼啊！”
顾天道：“你要明白，既然是骗局，想要保全所有人的利益是不现实的，就算你抓到开发商与运营商的关联证据，你要他们退铺退租，那开发商得赔付多少钱？根本赔不起，所以这种事情谁动作快，谁的损失最少！”
“那第二种方法呢？”安岚继续问。
“这个方法嘛，那就是行政诉讼了！！”
顾天缓缓道来：“你想想，这么大的一个商业项目，从立项、规划、建设到预售，得经过多少部门的审批和盖章？它能光明正大地卖给你，就说明某些环节的监管肯定出了问题。你正常的维权，肯定是走不通的，甚至会遭受打压，但是你通过行政诉讼，去查监管不到位的证据，那相关单位怕承担责任，肯定会进行调解，由他们去联系开发商，组织协调，这比可比老百姓自己去开发商门口拉横幅、堵大门，要靠谱一百倍。”
顾天说完，对着安岚挑了挑眉，“不过嘛，这条路具体有多难走，身为公职人员，你应该比我更懂。”
直播间死寂了三秒。
然后，弹幕疯了！
“我他妈……顾老师你这是在教我们怎么告公家？！”
“牛逼！这是我能在直播间免费听到的内容吗？！”
“打蛇打七寸，顾老师这一招太绝了！”
“老百姓维权太难了，原来还有这种釜底抽薪的办法！”
“兄弟们！我悟了！我这就去整理材料！谢谢顾老师！你真是我的再生父母啊！”
安岚神色一凛，追问道：“顾老师，你刚才说还有第三个办法？”
“对，第三个办法。”顾天点了点头，嘴角却勾起一抹意味深长的笑，“这个办法，说白了，就是在法理讲不通，前面两条路都堵死的情况下，那只能用点……霸蛮的办法了。”
“霸蛮的办法？”安岚愣住了。
直播间里瞬间沸腾了。
“霸蛮？这是要上绝活了？”
“我懂了！堵门！拉横幅！”
“不会是要教人去跳楼吧？我可提醒一句，这犯法啊！”
“楼上的别瞎说，顾老师不是那意思，但估计也差不多了！”
顾天看着镜头，眼神平静得可怕：“没错，有时候法律不能给我们公道，那就只能靠自己去闹。但这个方法，我不推荐。”
“因为这个方法带来的影响太大，而且，每个人都有自己的家庭，有老婆孩子，有年迈的父母。你豁得出去，别人豁得出去吗？我为什么说资本敢这么玩？就是吃准了你们人心不齐！”
“如果真的人心齐，所有业主拧成一股绳，那资本也欺负不了我们。可惜啊，人心是最难测的东西。”
“除非真到了绝路，不然我想没人会用这个方法引起来引起重视。”
顾天这番话，像是一盆冷水，浇灭了直播间刚刚燃起的火。
是啊，谁家没点牵挂呢？
而安岚的脸色都变了，这话题再说下去，她这身警服都要保不住了！这哪里是反诈宣传，这简直是煽动群众闹事了！
她连忙抢过话头，对着镜头挤出一个标准的职业微笑：“咳咳！今天我们非常高兴能邀请到顾天老师，为我们分享了这么多宝贵的防诈骗知识，让我们再次用热烈的掌声感谢顾老师！”
说完，她生怕顾天再蹦出什么惊世骇俗的言论，飞快地补充道：“那么，由于时间关系，我们本期的反诈直播节目，就到此结束了！感谢各位观众的收看，我们下期再见！”