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一个星期的时间,转瞬即逝。

王云将庆云镇和三元镇的大小事务逐一梳理安排妥当。

城西项目由牛大力继续盯着,日常运营有老金留下的副手和一套成熟的流程;

镇上的场子也各有得力人手看管,规矩早已立下,按部就班即可。

最重要的,是将家里的一切托付给了阿耀。

两人在据点顶楼的露台深谈了一次,没有太多煽情的话,只是将可能的风险、应对的策略、核心的资源调度权限一一交割清楚。

阿耀话不多,但每一个点头都重若千钧。

有他在,王云才能毫无后顾之忧地前往那个陌生的战场。

出发前一晚,王云陪着林晚。

孕早期的反应让她有些憔悴,但眼神里满是幸福与不舍。

王云轻轻抚摸着她还平坦的小腹,低声道:“在家好好的,听医生的话。有事就找阿耀,或者让姐妹陪着。我尽快站稳脚跟,接你过去。”

林晚靠在他怀里,默默点头,将担忧和牵挂都埋在了心底。

她知道,这个男人心中有更广阔的天地,她能做的,就是守好这个家,让他飞累了有归处。

……

晨光熹微,两辆黑色SUV驶离了庆云镇。

王云、大壮和六子坐头车,阿峰、阿鬼和老金坐后车。

除了必要的随身物品和一些“特殊工具”,他们没有携带任何显眼的家伙。

王云的指示很明确:初期阶段,观察、融入、了解规则,而不是去破坏规则。

车子驶上通往庆云市的高速公路,窗外的景色从熟悉的乡镇田野逐渐变为更繁华的城郊结合部,高楼开始零星出现,车流也明显密集起来。

大约一个多小时后,“庆云市欢迎您”的标识牌映入眼帘。

进入市区,喧嚣和繁华的气息扑面而来。

宽阔的马路,林立的高楼,形色匆匆的行人,以及无处不在的霓虹和广告牌,都与庆云镇的节奏截然不同。

这里的一切都显得更快、更密集、也更……冷漠。

他们没有直接去酒店,按照老金事先规划好的路线,王云让开车的兄弟直接驶向了此次进城的首要目标——那个传说中的“跨区大项目”所在区域。

“云哥,咱们这是直接去‘踩盘子’?”后车里的阿峰通过对讲机问道。

“先看看。”王云平静地回答。

车子穿过市中心,朝着东北方向开去。

渐渐地,周围的建筑变得低矮、杂乱起来,大片大片的待拆或正在拆迁的旧城区映入眼帘。

墙体上刷着巨大的“拆”字,残垣断壁与尚未搬离的零星住户交织,形成一种破败与顽抗共存的奇特景象。

但与此形成鲜明对比的是,几条新修或拓宽的柏油路已经贯穿其中,巨大的工程指示牌和规划效果图立在路口,预示着这里即将发生的翻天覆地的变化。

最终,车子在一片被蓝色施工围挡圈起来的巨大空地边缘停下。

围挡望不到尽头,上面喷绘着恢宏的项目名称和效果图:

【庆云市东北新城核心区综合开发项目】

下面还有一行小字: 打造跨区融合新标杆,引领城市发展新未来。

“就是这儿了。”

老金下车,走到王云身边,扶了扶眼镜,开始介绍:“项目官方名称叫‘东北新城核心区’,民间和业内都叫它‘未来新城’或者干脆叫‘新城项目’。”

“是市里未来五到十年的一号工程,核心中的核心。”

王云没有说话,目光缓缓扫过这片被围起来的土地。

范围之大,超乎他的想象。

放眼望去,尽是平整过的黄土、尚未移走的土丘、残留的地基,以及远处几台静静矗立的挖掘机和打桩机。

“具体多大?”王云问。

“规划总面积,超过8000亩。”老金报出一个数字:“分三期开发。第一期主要是基础设施建设、安置房和部分启动区商业住宅,占地就有近3000亩。”

“我们现在看到的,只是其中一部分。”

“项目横跨原来的老东区和北郊结合部,涉及到两个行政区的重新整合,所以是‘跨区’。”

8000亩……王云心中凛然。这

规模,比整个庆云镇城西改造项目大了十倍不止!

真正的大手笔。

“都包含什么?”他继续问。

“规划里什么都有。”

老金如数家珍:“超高层地标写字楼、五星级酒店、大型购物中心、城市公园、文化展览馆、优质中小学、高端住宅区、还有配套的医院、交通枢纽……”

“意图很明确,就是要在这里凭空造出一个新的城市副中心,疏解老城区压力,带动整个东北片区的发展。”

“总投资额,据保守估计,超过五百个亿。”

五百亿!

这个数字让旁边竖着耳朵听的阿峰都倒吸一口凉气。

六子则睁大了眼睛,努力看着围挡上的效果图,试图想象那未来的景象。

王云的眼神变得深邃。

如此庞大的利益,足以让任何人疯狂,也足以埋葬任何人。

罗沛然像嗅到血腥味的鲨鱼一样紧盯不放,太正常了。

“目前到什么阶段了?”王云绕着围挡边缘缓缓步行,其他人跟在他身后。

“前期规划、征地拆迁基本完成,现在是土地平整和地下管网铺设阶段。”

老金跟在一旁:“正式的招拍挂还没开始,但风声已经非常紧。”

“几家有实力的大型私人企业、甚至于国企开发商都在摩拳擦掌,不过,本土地头蛇里,罗沛然的‘沛然建工’和关联企业优势最明显。”

“他们提前很久就在运作,据说已经和市里主管城建、规划的几位关键人物搭上了线,对一些核心地块志在必得。”

“招拍挂?”六子小声问。

“就是土地公开招标、拍卖、挂牌。”

老金解释:“理论上谁都可以参加,价高者得,或者综合评分高者得。但实际操作起来……”

他没有说完,但众人都明白其中的潜台词。

尤其是涉及如此巨大的项目,背后必然是各方势力的激烈博弈,绝不仅仅是钱的问题。

王云在一处围挡的缺口处停下,这里似乎是一个临时的车辆出入口,有保安值守。

他朝里面望去,可以看到更深处有工棚、建材堆场,以及更多施工机械的影子。

偶尔有戴着安全帽的人员和工程车辆进出。

“罗沛然的人,已经进场了?”王云问。

“肯定有。”

老金低声道:“这种项目,前期土方、基建、甚至部分拆迁工程,油水也很厚。以罗沛然的作风,绝不会放过。”

“我打听过,‘沛然建工’旗下至少有两家分包公司已经在这片工地上干活了,虽然可能只是边角料的工程,但这是一个信号,表明他们在这里有触角,有影响力。”

王云点点头。

他注意到那个值守的保安,看似普通,但眼神警惕,不时扫视着他们这几辆停在附近的车和明显不像普通路人的人群。

“走吧,开车,绕着这片地方转一圈。”王云下令。

两辆车再次启动,沿着巨大的项目外围道路缓慢行驶。

王云摇下车窗,仔细地观察着,他看到不同区段的围挡上印着不同的承建或合作单位标识,有些是国字头的大企业,有些是本地公司。

他看到远处已有局部区域立起了塔吊,开始了地面建筑的施工。

他看到拆迁遗留的村落边缘,还有未搬走的住户在观望,神情复杂。

他也看到,在一些路口或疑似项目指挥部的地点附近,停着一些不错的轿车,有人在那里交谈、张望。

其中一些人的气质,与周围环境格格不入,带着明显的江湖或商务气息。

那很可能就是其他觊觎者,或者,就是罗沛然的人。

车子开了近一个小时,才大致绕了项目外围一圈。

这还只是核心区的一部分。

重新回到最初停下的地方,王云让车停下。

他下车,点燃了一支烟,默默抽着,目光再次投向这片充满尘土和机遇的广袤土地。

风很大,吹动他的衣角,也卷起地上的沙土。

“云哥,这地方……真他妈大啊。”

阿峰也下了车,走到他身边,难得收起了嬉皮笑脸,感慨道:“这要是能啃下一块来……”

“不是啃下一块。”

王云吐出一口烟圈:“是要在这里,插上我们的旗。”

他转过身,看着身后跟来的几位兄弟,目光从阿峰、阿鬼、老金、大壮、六子脸上逐一掠过。

“都看清楚了吗?这就是我们接下来要争的‘山头’。”

“它不是庆云镇哪个场子,也不是三元镇哪条街。”

“它是庆云市的未来,是几百亿的蛋糕!!”

“在这里,以前镇上打打杀杀那一套,行不通了。至少,明面上行不通。”

“我们要学的,是怎么跟穿西装打领带的人打交道,是怎么看懂规划图、计算利润率,是怎么在规则内,找到规则的缝隙,或者……制定新的规则。”

“但同时!”

王云的眼神骤然锐利:“也别忘了,这块肥肉下面,藏着的是最锋利的牙齿。罗沛然绝不会拱手相让。”

“明的、暗的、白的、黑的,所有手段,他都会用。”

“我们要有跟他玩商战、搞关系的脑子,也要有随时应对冷枪暗箭、刀光剑影的准备。”

他掐灭烟头,扔在地上,用脚碾了碾。

“今天,只是认认门。接下来,老金,动用你所有关系,我要知道这个项目决策链条上每一个关键人物的详细资料、喜好、弱点。”

“明白!”老金肃然应道。

王云最后看了一眼那片被围挡圈起来的、尘土飞扬的广阔土地,仿佛要将它的每一寸轮廓都刻进脑海里。

“未来新城……”

他低声重复了一遍这个名字,嘴角勾起一抹冷峻的弧度。

未来如何,尚未可知。

但这场围绕“未来”的争夺战,从今天起,他已经踏入了战场。

“走,先找个地方安顿下来。”王云拉开车门。