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天天书吧 > 都市言情 > 重生日本角田家的猎艳人生 > 第327章 房地产的野心·胡志明市
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第327章 房地产的野心·胡志明市

胡志明市的傍晚,比河内更热闹。

福田坐在车里,看着窗外车水马龙的街道。摩托车大军在车流里穿梭,高楼大厦的霓虹灯渐次亮起,整座城市像一台永不停歇的机器。

这是越南最大的城市,也是经济中心。

他要拿下的第三块战场,就在这里。

车在一家高级餐厅门口停下。福田下车,整理了一下西装。餐厅门口站着几个穿西装的男人,一看就是保镖。

他走进去,被领到最里面的包间。

包间里已经坐着一个人,五十出头,戴着金丝眼镜,气质儒雅。

胡志明市建设局局长,陈文勇。

“福田先生,久仰。”陈文勇站起来,伸出手。

福田握住他的手。

“陈局长,幸会。”

两人坐下。

服务员端上茶,然后退出去,关上门。

陈文勇看着福田,目光里带着审视。

“福田先生,黄部长跟我说,你是他在日本的朋友。”

福田点点头。

“是。裴姐介绍的。”

陈文勇笑了。

“裴姐?裴氏云?”

“是。”

陈文勇点点头。

“她丈夫黄明海,跟我是老相识了。这次他专门打电话来,说你在胡志明市有项目,让我多关照。”

福田端起茶杯,喝了一口。

“黄部长太客气了。”

陈文勇摆摆手。

“不是客气。黄明海这个人,我了解。一般不开口,开口就是大事。”

他看着福田。

“说吧,什么项目?”

福田从包里拿出一份文件,放在桌上。

“第一郡,阮惠大道旁,那块空了好几年的地皮。”

陈文勇愣住了。

他拿起文件,翻开看了看。

然后,他抬起头,看着福田。

“福田先生好眼力。那块地是胡志明市最后一块核心地段的储备用地。面积两公顷,正对阮惠步行街,旁边是市政厅和歌剧院。”

他顿了顿。

“这块地,好几家国际资本都在盯着。新加坡的,香港的,韩国的,都来谈过。”

福田点点头。

“我知道。”

陈文勇看着他。

“那你还要?”

“还要。”

陈文勇沉默了一会儿。

“福田先生,你知道这块地的起拍价是多少吗?”

福田报了一个数字。

陈文勇点点头。

“对。这个价格,已经是胡志明市的天花板了。拍到最后,可能要翻倍。”

福田看着他。

“陈局长,价格不是问题。”

陈文勇愣了一下。

“不是问题?”

“不是。”福田说,“我有日本财团的支持,资金充足。”

陈文勇沉默了。

他看着眼前这个男人,心里快速盘算着。

有黄明海的介绍,资金充足,目标明确。

这个人,不简单。

“福田先生,”陈文勇开口,“就算资金充足,也不一定能拿下。这块地的竞争太激烈了。”

福田点点头。

“我知道。所以我今天来,是想跟陈局长请教一下,怎么才能提高中标率。”

陈文勇看着他。

“请教?”

“嗯。”福田认真地说,“我对越南的招投标流程不太熟悉,怕踩坑。陈局长是这方面的专家,希望能指点一二。”

陈文勇笑了。

“福田先生太客气了。”

他端起茶杯,喝了一口。

想了想,他说。

“这块地的招投标,大概三个月后开始。流程是公开的,但有几个关键点。”

福田认真听着。

“第一,资质预审。这块地对开发商的资质要求很高,必须有国际顶级酒店的开发经验。”

“第二,规划方案。不是谁出价高谁就拿,方案质量占四成权重。”

“第三,本地合作方。如果能跟越南本地企业联合投标,加分。”

陈文勇说完,看着福田。

“福田先生,这几条,你都符合吗?”

福田点点头。

“国际酒店开发经验,我在日本和冲绳都有。规划方案,我可以请日本顶级设计事务所来做。本地合作方……”

他顿了顿。

“陈局长有什么建议?”

陈文勇笑了。

“这个,我不能说。但你可以自己找找。胡志明市有几家实力强的本地开发商,如果有他们背书,把握会大很多。”

福田点点头。

“明白了。谢谢陈局长。”

陈文勇摆摆手。

“不用谢。黄明海的朋友,就是我的朋友。”

那顿饭,吃了两个小时。

走的时候,陈文勇送福田到门口。

握手时,他压低声音说。

“福田先生,这块地的事,我会盯着。有什么消息,及时告诉你。”

福田点点头。

“谢谢陈局长。”

回去的路上,福田坐在车里,看着窗外的夜景。

胡志明市的夜晚,灯火辉煌。

他想起陈文勇说的话。

本地合作方。

谁是最合适的本地合作方?

他拿起手机,给裴氏云打了个电话。

“云姐,睡了?”

裴氏云的声音有些慵懒。

“还没。怎么了?”

福田说:“胡志明市那块地的事,需要本地合作方。你有什么建议?”

裴氏云沉默了一会儿。

“本地合作方……我倒是认识几个。但最合适的,可能不是他们。”

福田问:“那是谁?”

裴氏云笑了。

“你猜。”

福田愣了一下。

然后,他明白了。

“黄明海?”

裴氏云笑出声。

“聪明。他虽然是公安部的,但他弟弟在胡志明市开了家房地产公司,做了十几年了。如果有他们背书,本地这一关,就过了。”

福田沉默了一会儿。

“云姐,这事能成吗?”

裴氏云轻声说。

“我去跟他说。”

一周后,福田飞回河内。

裴氏云约他到家里吃饭。

福田到的时候,她已经在厨房里忙活了。

“坐一会儿,马上好。”

福田在客厅里坐下。

客厅不大,但收拾得很干净。墙上挂着一家三口的照片,裴氏云、黄明海,还有一个十几岁的男孩。

很快,门响了。

黄明海回来了。

他看见福田,愣了一下,然后笑了。

“福田先生来了?”

福田站起来。

“黄部长。”

黄明海摆摆手。

“在家,别叫部长。坐。”

两人在沙发上坐下。

裴氏云端着菜出来,放在桌上。

“吃饭了。”

饭桌上,气氛很轻松。

黄明海聊起工作的事,聊起最近的一些案子,聊起公安系统的改革。

福田认真听着,偶尔问一两个问题。

黄明海对他刮目相看。

这个人,不仅懂生意,还懂政策。

吃完饭,裴氏云去洗碗。

黄明海和福田坐在客厅里喝茶。

“福田先生,”黄明海开口,“云云跟我说了,胡志明市那块地的事。”

福田点点头。

“是。想请黄部长帮忙。”

黄明海沉默了一会儿。

“我弟弟那家公司,确实可以做本地背书。但有个条件。”

福田看着他。

“您说。”

黄明海说。

“项目落地后,优先录用一些公安系统的家属。”

福田愣了一下。

然后,他笑了。

“没问题。几百个岗位,留一些给公安家属。”

黄明海也笑了。

“那就这么定了。”

他顿了顿,忽然说。

“福田先生,云云最近变了很多。”

福田看着他。

“是吗?”

“嗯。”黄明海说,“以前她总是愁眉苦脸的,现在天天笑眯眯的。皮肤也好了,气色也好了,整个人像年轻了十岁。”

他看着福田。

“是不是跟你有关?”

福田心里一紧。

但他脸上不动声色。

“黄部长,云姐是个能干的人。以前可能是没机会发挥。现在公司做大了,心情好了,自然就变了。”

黄明海点点头。

“也许吧。”

他没再问。

但福田知道,他心里有数。

只是不说破。

一个月后,胡志明市那块地的招投标开始了。

资质预审,福田集团顺利通过。

规划方案,日本顶级设计事务所的作品,惊艳了评审团。

本地合作方,黄明海弟弟的公司鼎力支持。

最后,福田集团以比第二名高出不到百分之五的价格,成功中标。

消息传出,几家竞争对手都懵了。

新加坡的开发商代表打电话问相熟的官员。

“怎么回事?那块地我们准备了两年,怎么让一个日本人拿走了?”

官员只是笑笑。

“人家方案好,本地合作方硬,资金也足。你们输得不冤。”

香港的开发商代表私下打听。

打听来打听去,只打听到一个信息。

那个日本人的本地合作方,是黄明海弟弟的公司。

而黄明海,是公安部的副部长。

这就够了。

在越南做生意,有些事,不需要说得太明白。

中标当天,福田请四个女人吃饭。

还是在河内的别墅里,还是那家常菜。

裴氏云第一个到,进门就笑。

“明日,恭喜啊。”

福田看着她。

“云姐,这次多亏你。”

裴氏云摇摇头。

“不是我多亏,是我应该做的。”

陈氏兰跟在后面进来。

“听说那块地是胡志明市最好的地段?”

福田点点头。

“是。正对阮惠步行街,旁边是市政厅和歌剧院。”

陈氏兰笑了。

“以后我去胡志明市,有地方住了。”

范氏玉也到了。

“明日,我丈夫说,这个项目做得漂亮。”

阮氏秋最后一个进门。

“我丈夫也听说了。他说,能拿下这块地,不简单。”

四个女人围坐在餐桌边,看着福田。

裴氏云先开口。

“明日,三个项目都落地了。旅游,制造,房地产。下一步做什么?”

福田想了想。

“先把这三个项目做好。”

他看着她们。

“有你们在,一定能做好。”

四个女人都笑了。

那笑容里,有骄傲,有信任,还有一种说不清的东西。

吃完饭,福田送她们到门口。

月光下,四个女人站在一起。

裴氏云说:“明日,以后有什么事,尽管说。”

陈氏兰说:“我们四个,都在。”

范氏玉说:“不管什么事,都帮你。”

阮氏秋说:“因为你帮了我们太多。”

福田看着她们。

月光很亮,照在她们脸上,照在她们身上。

他点点头。

“好。我记住了。”