宋惜尧前往首批意向区域开展基站用地正式谈判,萧朔在国内远程提供技术支持,夫妻二人分工协作推进站点落地。
首个谈判区域的对接方为当地市政部门与社区管理机构,谈判初期,对方就基站建设的影响、用地补偿、后期维护等问题提出诸多疑问。
宋惜尧逐一耐心回应,详细介绍花为通讯基站的技术标准、环保指标、安全规范,明确基站建设不会对当地居民生活、生态环境造成不良影响。
同时阐述项目落地后为当地带来的通信升级、就业带动、数字经济发展等利好。
萧朔通过视频会议参与谈判关键环节,针对对方提出的技术类问题,比如信号覆盖范围、辐射检测标准、施工周期与扰民防控等,给出专业、准确的解答,提供权威的技术检测报告与行业标准文件,打消对方的技术顾虑。
谈判过程中,对方提出提高用地补偿标准、要求承担社区基础设施改造费用等附加条件。
宋惜尧严格按照预设谈判底线,与对方反复协商,提出合理的补偿方案与合作模式,既保障公司利益,也兼顾当地需求。
萧朔同步评估谈判条件对项目成本、建设进度的影响,及时向宋惜尧反馈调整建议,帮助宋惜尧把握谈判节奏。
经过三天的多轮洽谈,首个区域的谈判达成初步共识,双方确定基站用地的位置、面积、使用期限、租金标准,明确施工进场、后期维护的相关权责,宋惜尧与对方签署合作意向书。
谈判结束后,宋惜尧第一时间将结果告知萧朔,萧朔立即通知技术团队更新该区域的站点信息,调整施工计划,准备进场前的技术核查工作。
宋惜尧稍作休整,立即前往第二个意向区域开展谈判,该区域以农业用地为主,当地居民担心基站建设影响农作物生长、土地使用,谈判阻力较大。
宋惜尧调整谈判策略,主动组织当地居民代表、农业技术人员召开沟通会,邀请萧朔远程连线,从技术角度讲解基站建设的施工范围、防护措施,说明基站设备与农作物种植互不干扰。
同时展示其他地区同类项目的成功案例,提供第三方检测机构的环保评估报告。
宋惜尧还与当地政府沟通,争取政策支持,由政府出面协调居民关系,讲解项目带来的长期收益。
萧朔配合优化施工方案,缩小施工占地范围,调整设备安装位置,避开优质农田,制定施工完成后的土地恢复方案,最大限度降低对农业生产的影响。
在夫妻二人的配合下,第二个区域的谈判逐步推进,居民的顾虑逐渐消除,当地政府与社区代表同意开展合作,双方就用地条款达成一致。
宋惜尧完成意向书签署后,马不停蹄赶往第三个意向区域,该区域商业与居住混合,土地权属复杂,涉及多个产权方,谈判需要逐一沟通协调。
宋惜尧拆分谈判对象,分别与产权方、管理方、居民代表沟通,针对不同群体的需求制定不同的沟通方案,对产权方重点协商租金与合作期限,对管理方重点明确施工与管理权责,对居民代表重点科普安全与利好。
萧朔全程远程支撑,根据不同谈判对象的需求,提供针对性的技术资料与方案,比如针对商业产权方,提供基站覆盖带动商业数字化升级的分析报告。
针对居民代表,提供详细的安全检测数据。
谈判过程中,部分产权方提出长期合作、收益分成等诉求,宋惜尧与萧朔沟通后,提出灵活的合作方案,在合理范围内满足对方需求,同时坚守公司核心利益。
经过五天的持续谈判,第三个区域的所有产权方达成一致,同意出让基站用地使用权,宋惜尧完成全部签署工作。
三个首批意向区域的用地谈判全部完成,宋惜尧整理所有合作文件,向萧朔汇报详细谈判结果。
包括每个站点的用地参数、合作条款、进场时间、特殊要求等。
萧朔根据谈判结果,全面更新全球覆盖规划方案与施工计划,明确每个站点的施工周期、设备安装时间、信号调试节点,调配施工团队与设备资源,联系物流与当地施工合作方,做好进场施工的所有准备。
夫妻二人联合召开项目推进会议,向花为通讯团队通报用地落地情况,明确后续施工、技术、协调等各环节的工作分工与时间节点。
宋惜尧在谈判结束后,继续与当地相关方保持沟通,落实施工进场的各项手续,协调水电接入、施工通道、临时场地等配套事宜,解决施工前的最后障碍。
萧朔则带领技术团队完成站点的最终技术勘测,核对现场环境与规划方案的一致性,优化天线方位角、下倾角等参数,确保基站建成后达到最佳覆盖效果。
首批三个区域的基站用地全部落定,施工准备工作全部就绪,花为通讯海外基站建设进入实质性施工阶段,夫妻联手推进的全球覆盖项目迈出关键一步。