洛吉天这次回答得更加爽快。
“只要租金符合市场评估价，保证用于住宅开发建设，这个模式没有问题！我可以向您保证。”
不过他还是善意地提醒了一句。
“沈先生，采用租赁模式虽然前期资金压力小，但如果不销售楼房，资金回笼会非常慢，对于偿还银行贷款可能会形成一定的压力。
这一点您需要考虑清洛。”
沈涛脸上露出自信的笑容，说道。
“谢谢洛领导提醒。这一点我考虑过了。只要我的两个工厂能够顺利建成投产，我相信，最多三年时间，依靠工厂产生的利润，就足以还清所有的银行贷款。我对我的产品和管理团队有信心。”
他的话语中充满了一种掌控全局的笃定，让洛吉天原本还有的疑虑也彻底烟消云散。
接下来的几天，沈涛并没有急着返回港岛，而是留在鹏城，在这片充满活力的土地上四处逛荡考察，感受着这里日新月异的变化和蓬勃发展的朝气。
在此期间，那位负责招商引资的主任洛吉天，在没有公务缠身的时候，便会主动过来陪同沈涛，充当起临时向导和聊天伙伴的角色。
几次接触下来，洛吉天惊讶地发现，这位来自港岛、背景似乎有些复杂的年轻商人，与他之前接触过的所有外商港商都截然不同。
沈涛言谈举止间流露出对祖国深沉的热爱和强烈的民族自豪感，他坚信夏国未来必定会腾飞，并为自己是炎黄子孙而感到无比骄傲。
他对国家政策的理解，对经济发展趋势的判断，往往有着一针见血的独到见解。
两人越聊越投机，从历史人文聊到经济发展，从国际形势聊到鹏城未来的规划，发现彼此在很多问题上的看法都惊人地一致，很快便抛开了最初的客套，成了无话不谈的朋友。
洛吉天甚至时常忘记沈涛那层模糊的“江湖”背景，更多地将他视为一位极具远见和爱国情怀的青年企业家。
第三天下午，鹏城市政府组织的一场土地拍卖会在市礼堂举行。多家本地新成立的房地产公司以及少数几家闻风而来的外地企业参与了竞拍。
当沈涛在上海仔、阿哗等人的陪同下步入会场时，吸引了不少好奇和探究的目光。
拍卖开始后，沈涛并没有像其他竞标者那样谨慎地一轮轮加价，他的出价方式堪称简单粗暴。
每当主持人报出一块心仪地块的底价，他几乎都是直接报出一个远超当前竞价、足以让竞争对手绝望的高价。
一块，两块，三块……整整十五块位置优越、具有巨大开发潜力的住宅用地，几乎都以这种方式被他毫无悬念地收入囊中。
整个拍卖会场从最初的窃窃私语到后来的鸦雀无声，再到最后彻底麻木，所有人的目光都聚焦在那个面色平静、举牌动作随意却带着无可匹敌气势的年轻人身上。
沈涛以总计一亿六千万人民币的价格，一口气吃下了此次拍卖会上近百分之七十的优质住宅用地开发权！
这个结果震惊了在场所有人。拍卖会结束后，洛吉天走到沈涛面前，脸上写满了难以置信的神情，半是感慨半是玩笑地说道。
“沈先生，您这……您这也太狠了吧！您这是要把我们鹏城未来十年的黄金地块一口气打包带走啊！”
沈涛只是淡淡一笑，用一种半开玩笑却透着无比认真的语气回答道。
“洛主任，俗话说得好，男人嘛，对自己下手就要狠一点。我看好鹏城的未来，自然要拿出最大的诚意和行动力。”
他转而问起更实际的问题。
“对了，洛主任，一下子拿下这么多地块，开发建设必须立刻跟上。不知道市政府下属的建筑工程队伍，能否吃得下这么大的工程量？”
洛吉天立刻拍着胸脯保证。
“沈先生您放心！只要工程款能够按时到位，我们市建公司的几个工程队绝对能保证质量和进度！保证按时按质完成所有开发项目！”
“工程款绝对没问题。”
沈涛肯定地说道。
“我已经让人在鹏城注册成立了‘腾龙房地产公司’，相关资金会按时打入公司账户，所有工程款项都会按照合同约定准时支付。”
说着，他微笑着向洛吉天伸出手。
洛吉天也笑着用力握住沈涛的手。
“那就预祝我们合作愉快！共创鹏城美好未来！”
“合作愉快！”
签完一系列繁琐但高效的合约后，沈涛安排上海仔留下五千万人民币作为首批地款的保证金和项目启动资金，并让他全权负责与市政府对接后续的所有开发事宜。
安排好这一切，沈涛便带着阿哗等人，心满意足地踏上了返回港岛的归程。
然而，就在沈涛于鹏城大手笔布局未来的这几天里，港岛的江湖却再次风起云涌，局势动荡不安。
东星在洪兴与洪泰的联手打击下，接连丢失了尖沙咀和油麻地的所有地盘，损失惨重，颜面尽失。
惨重的失败激起了东星内部最极端的报复情绪。
不甘心就此认输的东星元老们，动用了社团隐藏的力量--一个名为“黑凤”的专业杀手小组，对洪兴的蒋先生和洪泰的洪文定实施了暗杀行动。
结果，洪文定在离开一家酒楼时遭遇枪手伏击，身中两枪，虽未击中要害，但也重伤入院，情况一度十分危急。
而蒋先生则因为提前收到了一些风声，加强了戒备，侥幸躲过一劫，但也被吓得够呛。
立刻躲进了位于半山的豪华别墅里，几乎足不出户，并将身边的安保人员增加到了六七十人之多，日常事务全都通过电话遥控指挥。
洪文定遇刺重伤，洪泰方面自然不肯善罢甘休。
躺在病床上的洪文定暴怒不已，立刻下令展开血腥报复，派出旗下精锐枪手，针对东星所有堂主及以上级别的头目进行刺杀。
一时间，东星高层人人自危。
其中，实力派人物七水在街头连中两枪，险些丧命；就连辈分最高的本叔也遭遇了险情，座驾被扫射，司机当场死亡，他本人则因为坐在后排侥幸只受了轻伤。
短短几天内，双方高层接连遇袭，暗杀事件频发，使得港岛治安状况急剧恶化，舆论哗然。
警方高层对此极为不满，直接致电洪兴的蒋先生和洪泰的幕后大家长眉叔，提出了严厉的警告和最后通牒。
此刻的蒋先生和眉叔，已经达到了最初联手打击东星、夺取地盘的战略目标，本身也并不愿意将事态进一步扩大，陷入无休止的暗杀泥潭。
面对警方的压力，他们顺势而下，向警方承诺，只要东星方面首先停止暗杀行动，他们两家也立刻罢手，维持现有的地盘划分现状。
警方的压力和洪兴、洪泰的表态，使得所有的压力都转向了东星。
警方随后连续三个晚上，出动大量警力，针对东星旗下所有看得见的场子进行了高强度的扫荡和清查，以“维护治安，打击犯罪”的名义。
一口气抓走了一千多名东星的小弟和马仔，使得东星本就因连番大战而萎靡的生意更是雪上加霜，经济损失巨大。
在内有高层遇袭、外有警方高压扫荡的双重困境下，东星内部主和的声音开始逐渐占据上风。
尽管以本叔为首的部分强硬派仍叫嚣着血战到底，但残酷的现实使得和谈似乎已经成为东星唯一的选择，大势所趋，难以阻挡。
与此同时，沈涛的碧海夜总会却是一片歌舞升平，生意火爆异常，与外面腥风血雨的江湖形成了鲜明对比。
为了确保这块巨大现金流来源地的绝对安全.
沈涛早已未雨绸缪，安排了陈辉亲自带领一支由一百名经验丰富的退伍军人组成的精锐安保团队，负责夜总会内外的所有安保工作，杜绝了一切可能发生的骚乱和挑衅。
碧海夜总会的名气打响之后，其“高端、安全、自愿”的模式吸引了越来越多怀揣明星梦却苦无资源和门路的年轻美女前来兼职。
小马哥受命将这些优质美女的照片和个人信息精心整理成册，制作成一本本精美的“花名册”，并且设置了极高的门槛。
只对经过严格审核、身价在五千万港币以上的顶级富豪和知名富二代开放阅览和预约权限，进一步提升了碧海夜总会的档次和神秘感。
在沈涛前往鹏城考察的不到一周时间里，碧海夜总会的纯利润竟然高达一千三百万港币，吸金能力堪称恐怖。
以至于小马哥多次在电话里向沈涛抱怨，说他更习惯打打杀杀或者处理江湖事务，实在不擅长管理这些莺莺燕燕和应付那些挑剔的富豪，恳请沈涛尽快找人来接手这部分管理工作。
沈涛在电话里只是笑着安抚他，让他暂时再辛苦一下，并允诺会尽快物色合适的人选来接手这项“甜蜜的负担”，让他解放出来去处理更擅长的事务。
从鹏城风尘仆仆地回来后，沈涛没有回别墅，而是让司机直接开车来到了碧海夜总会。