“祁县长，咱们搞工业园区还有不少困难。
首先是地势，咱们县很多地方都是丘陵，想要搞出亩的工业园区得推平不少山包，这会增加很多土方量。
其次是交通，咱们县通往市里的道路比较差，会影响设备和物资的运输。
第三是电力，咱们县目前仅有35 kV电网，没有220 kV电源点，无法保证工业园区的供电。
第四是用水，目前咱们县的用水依赖小河流和引水渠，无法保证工业园区的用水。”
郑山海说道。
刚才他们只解决了建工业园区资金问题。
但希春县想要搞大的工业园区还有很多问题要解决。
“郑副县长说的这些问题确是摆在我们面前的困难。
关于地势问题，我们可以寻找地势平坦的地方建工业园区，这样就不用推平山包增加土方量。
关于交通升级县城到市里老公路为2级主干公路，双向拓宽让它变成双向四车道。
到后期我们接入高速就行，上面已经规划了一条市里到雨城的高速公路。
关于电力，就近找220 kV电源干线接入110 kV线路，直通工业园和县城。
在工业园和县城分别建变电站。
关于用水，咱们县没有好的水源，就去其他县市找可用的水源，然后通过管道引入工业园和县城。
当然，这样会增加很多投资，全部加起来可能需要50亿元。
但我们不得不做。
如果我们不能解决这些问题，那咱们县刚引进的企业就会撤资，后续也很难再引进企业。
那咱们县只能一直垫底。
好不容易引进了43家鹏城的企业，咱们必须克服困难，解决各自问题，把这个工业园区搞起来。
资金问题，加大收货力度，扩大收货范围，把全省甚至是隔壁省份积压的罐头和茶叶都收集起来。
这样，咱们就能拿出一半以上的资金，加上银行的配套，完全可以把工业园区搞起来。”
祁同伟说道。
这些问题并不难解决，难的只是资金。
而资金，可以通过加大出口来解决。
不够的话就去香江设立一家贸易公司，让这家贸易公司去香江股市捞钱。
“咱们县比较平坦的地方就是山安镇和佳春乡。
两个乡镇相比较，山安镇更为适合，其东北部为浅丘平坝区，适合修建大型工业园区。
而且，在那里建工业园区，基本农田占比低于30%，无需跨县购买占补指标。
可以从灌安河干渠引水，能够保障工业园和县城的用水。”
邬鹏飞说道。
“电力可以从三渡和临邛220kV站点各引入一条110kV路线，彻底解决工业园区和县城的用电需求。”
楚天锦说道。
“邬副县长和楚副县长说道不错，这样一来，地方、交通、用水和电力及资金问题都解决了。
其他同志还有没有补充的？”
祁同伟说道。
全策全力，问题很容易解决的。
“工业园区放在山安镇的话，会不会把县城的人口都往山安镇吸引，影响县城的发展？”
夏德清说道。
“前期肯定会有影响，不过我们可以搞一县双城，县城和山安镇一起建设。
同时提高县城到山安镇的交通条件，确保住在县城的工人早晚的通行。”
祁同伟说道。
“另外，我们要对山安镇进行规划，免得那边胡乱发展。”
祁同伟补充道。
“大家没有补充的话，就按刚刚讨论的形成初步方案吧！
预算再10亿，毕竟咱们增加了一条110kV线路，还要覆盖县城！
然后，我们开始选址、规划和设置管理机构，形成完整的方案。
大家思考一下，工业园区的管理机构要如何设置，并思考一下有没有别的资金渠道。
咱们必须在这个月底前完成准备工作，元旦后立即开工。
另外，尽快把2.2亿美元的出口额完成。”
祁同伟说道。
到现在，只剩选址、规划和机构设置了。
地方虽然定了山安镇，但是山安镇的哪个区域，还需要去实地看一下，然后做规划。
然后根据产业发展需求和土地利用规划，制定园区的总体规划，包括用地布局、功能分区、交通组织等。
规划时要充分考虑工业用地、仓储用地、生活服务区、绿化用地等的比例和分布，以满足企业的生产生活需求。
然后是机构设置，得把工业园区管委会和相关机构设立起来。
“好的，祁县长！”
大家点头。
会议结束后，祁同伟给廖长勇汇报了一下会议内容，然后就带着人前往山安镇进行实地考察。
连续三天，祁同伟都在考察工业园区的选址。
“祁县长，你们来了也不提前通知一声，我们好迎接你们啊！”
第四天，祁同伟他们正在实地考察，山安镇党委书记司永年就跑了过来。
他听说县里从鹏城引进了43家企业，准备搞一个工业园区。
祁同伟又带着人来山安镇考察，肯定是为了工业园区的事情。
如果县里把工业园区放在山安镇，那山安镇就可以起飞了。
“司书记，你来得正好，这片区域内有多少个村，多少户人家？”
祁同伟指着地图上山安镇东北部和东南部的一块区域问道。
“祁县长，这里有十几个村，具体户数我回去后查一下。”
司永年不好意思道。
他还在熟悉山安的情况，很多东西不是很清楚。
“这一片县里要搞工业园区，所有土地要征用。
禁止任何人在这片区域动土建房，正在建的一律停掉。
冻结所有土地审批，禁止任何人进行土地买卖。”
祁同伟在地图上画了一个圈说道。
“好的，祁县长。”
司永年点头道。
“注意保密！
要是泄露了消息，导致有人囤积土地和房屋，你这个山安镇党委书记就不用干了。”
祁同伟叮嘱道。
涉及这种大项目、大工程，肯定有人想从中牟利。
祁同伟回去后让国土地管理局冻结山安镇东北部区域的所有用地审批。