林启城说着话看着苏易的笑容,就知道对方肯定有主意了。
“小易,你是不是早就想好了。”
苏易笑着说道:“昨天商贸广场的停工通知出来,我就已经在想这个事情了。”
“谁来接?”林启城虽然不甘心,但也无奈的说道。
如果商贸广场能由正天集团接过来做,不只是对公司的利益会增加,对正天集团在楚省的商业地产的也有很大的影响力提升。
但是苏易说的有道理,如果林家来接,后续存在的隐患太大。
“林大哥,港城的郑家如何?”苏易笑道。
“郑家?”林启城嘴里念叨,但是脑子里想起之前来港城拜访他们的郑妙柔。
郑家的新世纪零售,在亚洲还是很有名的,拥有很多海外知名品牌的合作商。
上次郑妙柔来江城,就有意思把新世纪零售开到江城。
而且他知道,新世纪零售集团现在还有个市场团队在江城持续做考察。
他对郑妙柔的印象不错,看似强势的女人,做事很有分寸。
新世界零售公司的影响力,江城市肯定是能够放心把商贸广场交给对方。
新世界零售在小日子国也有商业广场,与伊藤财团肯定也会有业务来往,两者之间也有可能有合作的基础。
林启城想了片刻,郑家的确是比较合适的角色。
但是这个买卖平白无故的送给了郑家,让林启城内心是有点不得劲。
而且新世纪零售要是借用商贸广场的地段做起来,立马能在楚省成为一个标杆。
“郑家倒是合适的人选,不过这个机会白给郑家倒是可惜了。”林启城也想明白,自己不能拿下商贸广场,只能给出去做人情。
苏易笑着说道:“林大哥,前段时间在港城,我与赵家斗那一场,郑家对我还是有携手之情的,我算是还一份人情。
不过这是我的角度,这个机会肯定也不会白给郑家。
正天集团不是一直想走出楚省吗?可以借着商贸广场的机会和郑家做个交易,例如他们沪市就有一个新的商业地产项目在规划,双方完全可以用一种合作的方式。
郑家擅长商业零售,正天集团擅长商业地产,还是有合作的基础的。”
昨天苏易想了很久,才想到这个方案。
这个方案大家都得利,唯有伊藤财团和白河集团要割肉放出商贸广场。
按照他的想法,让郑家参与进来,也要两三个月以后的事情。
现在的伊藤财团和白河集团肯定是不甘心商贸广场一直停工,一定会努力的找关系,希望江城市恢复商贸广场的工程。
等到过了两三个月,对方在江城市到处碰壁,他们就会明白商贸广场的项目很难进行下去。
到时候郑家找到伊藤财团合作,是有可能说服对方让出商贸广场的。
就算那时候不让,过个三五个月的时间,伊藤财团肯定拖不住那么久,必然会把商贸广场让出去。
这样的话,商贸广场的事情也不会拖很久,对江城市来说也不会有太大影响。
至于周边居民的影响,只要郑家接手,做好安抚工作,提高相应的拆迁补助,民众基本就不会有问题。
再说,周边居民经过伊藤财团这么闹一回,大家也肯定会明白拆迁是必然的,只要郑家的方案比伊藤财团的更好,更人性化,做好搬迁安抚工作,推进问题不会太大。
越有素质的人群,越不希望强势,面对不可逆的拆迁,只要有合理和尊重而已。
目前拆迁的问题,主要的原因还是白振宇目中无人的性格,和班华超的推波助澜。
林启城听到苏易的话,刚才有点不平衡的心思也好了很多,如果能够与郑家交换,让正天集团走出去,商贸广场的机会让出去,也不是不可以接受。
看着苏易的笑容,林启城点头说道:“小易,你这个方案可以。”
苏易听到林启城的认可,内心也是轻松下来。
虽然商贸广场的布局是他为主,林家为辅执行,但是现在中途改变计划,损失的是林家未来看到的利益。
不过他也相信他的方案林启城能够答应,利益都是相对的。
与林启城谈完,苏易心里也有底了,按照他内心的猜测,十有八九这段时间吴镇山会找他谈谈商贸广场的想法。
一周过后,正如苏易想的那样,王进年来找到他。
与吴镇山谈完之后,果然如他想的那样,吴镇山主要是问了商贸广场一直停工,有没有什么好办法。
他把商贸广场可以引入其他的开发商的建议说了一下,也举例了一个国内外知名的商业地产的开发,其中排在第一位的就是郑家。
实际商贸广场的事情,江城市是处于一个尴尬的位置。
它可以因为白河集团和伊藤财团拆迁的问题,让商贸广场的项目停止下来。
但是它没有资格给商贸广场重新选一个开发商,因为从法理上来说,商贸广场的归属权是伊藤财团的。
站在江城市的角度,它只能被动的去促进伊藤财团把商贸广场卖出去,至于卖给谁,还要看伊藤财团。
与吴镇山谈完,苏易主要是给吴镇山托了个底,商贸广场项目就算烂尾,也就半年多的时间,到时候他可以推动郑家收购商贸广场,让项目尽快的继续下去。
他相信,有了这次与吴镇山的谈话,江城市在处理伊藤财团停工的事情上会更加坚定。
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转眼一个月过去,梁一瑾的入职,促使美食外卖网并购点评网和牵手网的速度加快了。
现在是四月,按照计划,美食外卖网要在六月完成股权上的完全合并。
至于业务层的合并,最少要等到八九月份。
并购这种事情,从逻辑性来看不是很难,但是从股权来说,很难让大家的利益得到平衡。
就比如美食外卖网现在的市值如何算?这就是一个很难说的事情。
b轮美食外卖网是六十亿美刀的估值,经过这段时间的发展,不说公司的规模和业务发展了多少,就光拿下了外卖赛道半壁江山,这份上市的资格就足以让市值翻好几倍。