港城的市场就这么大,但是地产公司却多得数不胜数。
尤其是自从陈飞的麒麟置业成立之后,更是迅速崛起成为了港城最大的地产公司。
麒麟广场更是在港城各处涌现,几乎遍布了整个城市核心地区。
导致港城的商业地产市场,已经呈现出一种饱和的趋势。
商业地产的租金都下降了不少。
太古地产虽然很早就开始进行开发项目,但是他们的开发速度实在太慢。
一块地皮的开发周期竟然长达十年之久,时间跨度如此之大,导致他们已经错过了最佳的发展时机。
对于太古地产来说,如今要想在这个竞争激烈的市场中生存下去,光是开发港城商业地产远远不够。
唯一的出路就是向外发展。
地产业的地区性非常强,要想往海外扩张并不是一件容易的事情。
听完陈飞的分析后,包玉冈的眉头逐渐舒展,脸上露出一抹自信的笑容。
打压太古地产,似乎并不是什么难事。
这让他看到,逼迫施怀亚家族,让国泰航空一同说服港英政府放开航线,把握又大了一分。
陈飞微笑道:“至于太古集团的制糖业务,我们确实没有涉及这方面的产业。
不过,他们的种植园大多集中在东南亚,那里可是有一位赫赫有名的亚洲糖王。”
曹广标听到“亚洲糖王”四个字,脑海中立刻浮现出一位老朋友的身影,他嘴角微扬,露出一丝微笑,说道:
“我和亚洲糖王郭先生有些交情,这件事不妨就交给我来办吧!”
“好,那就交给曹生了!”陈飞满脸笑意地看向曹广标,心中感叹,这些老家伙的人脉真是广泛。
走到哪里都是人脉!
自己做点生意,好像到处都在结仇。
至上他和亚洲糖王关系就有点商业小仇。
“自己是不是做错了?”这个念头只是在脑海中一闪而过,陈飞随即坚定地认为自己并没有做错。
绵羊才需要结伴,猛兽从来都是独行!
李国定听到曹广标话后,也附和道:“在这方面,我们也可以出一份力!我想郭先生应该会很乐意答应的!”
陈飞笑道:“你们都把打压太古集团核心资产的任务分割完了,那它们在袋鼠国和巴布亚新几内亚的业务,就交给我来应付吧。”
曹启用微微一笑,语气诚恳地说道:“相比陈生亲自上阵,我们更需要你坐镇后方指挥,那样我们才更有底气!”
“哈哈哈……小曹生这话倒是不假!”包玉冈爽朗地大笑起来,其余人也纷纷点头表示认同。
陈飞嘴角微扬,似笑非笑,并没有点破他们的小心思。
太古集团这块硬骨头,虽然难啃,但也正因如此,身上的肥肉才越多。能啃下一块,那可都是大赚特赚的买卖。
陈飞在港城商业布局,已经庞大到近乎垄断各行各业,本就强势无比。
港城的商人们对于这种感受最深刻的,下意识地都不希望他继续壮大。
不过,陈飞内心当中,对那点地产和航运业务,本身并没有争夺的意思。
在他眼中,太古集团在东南亚和袋鼠国那些国家当中的种植园,都远比地产和航运业务更适合他。
正在布局农业板块的惠康零售,正急需这些种植园,而且入手也相对更容易些。
曹启用一阵兴奋劲过后,突然想起他在报纸上看到的关于国泰航空的消息,于是目光灼灼地向陈飞问道:
“陈生,国泰航空现在正在申请上市呢,我们也有留意过,最多明年三月到五月,就可能会正式挂牌了。您看,我们有没有可能从股市入手,直接收购国泰航空呢?”
陈飞微微摇头说道:
“这个消息我也知道,根本没可能!
港城现在还是港英政府的天下,他们绝对不会让华人控制所有的航空公司。
就连我们港龙航空的成立,都遭受了各种打压,更别提收购国泰航空这样成熟的航空公司了!”
陈飞嘴上说不可能,心里怎么想的,没有人知道。
“陈生说得没错,投资或许还可以,收购基本上是不可能的,只有等 97 年以后,才会有机会。”包玉冈满脸遗憾地叹息道。
“各位放心,等 97 年之后,港城这片天空,一定会属于我们华夏民族的!”李国定眼神坚定,语气铿锵有力地说道。
“李先生说得对,港英政府作威作福的日子也没几年了!”陈广发连连点头,随声附和道。
其余人对他们的说法深表赞同,纷纷点头表示认可。
陈飞听着这些人自信满满的话语,心中暗自嘀咕:“国泰航空就是到了后世,依然被太古集团牢牢掌控,对国人还区别对待呢!”
不过,这一世情况有所不同,收购国泰航空也并非完全没有可能。
国泰航空的创始人,可不是英吉利人,而是漂亮国人。
英吉利人,有理由阻止大陆控股国泰航空,漂亮国人要来收购,就看英吉利人敢不敢阻止。
陈飞想到这里,心中有了盘算。
不想告诉他们,也不想打击大家的美好憧憬,于是也跟着点了点头,表示赞同。
等他们憧憬完,陈飞的脸色又变得严肃起来,目光扫视着在场的每一个人,郑重地说道:
“各位董事,任务已经分配完毕,我们必须立刻行动起来。
打压太古集团的产业,有港英政府在背后插手帮忙,注定不会轻松。
这将是一场旷日持久的商业战争。我预计,可能需要 1 到 2 年的时间。”
一两年的时间,并不是陈飞随口乱说的,而是他的智囊团经过详细的分析推演得出的结论。
要强行打压一家各方面财务都非常健康、又有背景的老牌公司,绝不可能一蹴而就。
1 到 2 年已经算是快的了,有时候一场商务合作商谈,持续几年都是很常见的事情。
听到陈飞的话后,所有人的脸色都变得凝重起来,他们纷纷郑重地点头,表示明白这场商业战的艰难和漫长。