之前提过一嘴，七十年代初港府沉寂几年后，再次将目光投向大屿山长滩时，有个叫王永祥的商人嗅到机会，在愉景湾拿了块地。
本想着抢先入场，随着岛上基础设施完善，旅游项目兴起，地皮必然会大增值。
届时不论自己开发，还是转手卖出去，都是一笔好投资。
想的是没错，结果股灾了，长滩旅游项目再次陷入停滞。
没有基础设施作保障，想在岛上兴建物业谈何容易。就算咬牙投入建起来，荒山野岭没水没电，租给剧组拍鬼片呀？
愉景湾的那片地，就一直搁着没动。
七七年王永祥陷入财务危机，将名下持有愉景湾地权的兴业公司大部分股权，抵给了莫斯科纳罗尼银行。
没错，就是毛子的银行。
纳罗尼银行是毛子在西方的金融窗口，主要服务于国际贸易融资，并为苏联发展项目争取西方资金。冷战期间该行参与两边的货币交易，成为首批涉足该领域的银行之一。
暂时不重要。
有个叫查济民的商人，不愿港岛土地落入外资手中，在汇丰的支持下，以三千万港币的价格拿下兴业公司控股权……
查济民还是值得介绍一下的。
某种程度上，算是曲某人的学长。
31年从浙江大学染织科毕业后，进入常州大成纺织厂。凭借技术革新迅速崭露头角。24岁出任山城大明织厂厂长，在抗战期间生产“大明蓝”布匹支援前线，被赞为民族纺织工业最后一点家底的守护者。
47年举家赴港，于49年创办华夏染厂。引入欧洲先进设备，革新染色技术，产品远销欧美。58年创立新界纱厂，成为港岛最大纺织企业之一。
随后进军西非市场，在尼日利亚、加纳等地建立工厂。港岛人的老习惯，给他冠上了“西非纺织大王”的称号。
只能是“西非纺织大王”，港岛“纺织大王”的桂冠有主儿了，在香洲投了纺织厂，又在沪市投了彩色显像管厂的曹老板。
曹老板最近有点闹心，回头再提……
查济民拿下兴业公司后，计划借鉴国际度假社区经验，建设低密度住宅与休闲设施结合的综合社区。
计划归计划，财力和大屿山的客观情况，都不允许全面铺开。
经过考察，决定借助地势围坝，先建起水塘以保证用水，再兴建一座高尔夫私人会馆。
私人会馆嘛，主打的就是远离喧嚣私密静逸，大屿山的情况刚好符合需求。
不曾想，第一步围塘工程不等结束，曲某人拿下了大屿山的开发权。
这就有点麻烦了。
整座岛的开发权在别人手里，一个不高兴，从道路规划到水电布局都直接绕过愉景湾，还咋玩儿呀？
这不被拿捏的死死的嘛……
查老板正彷徨呢，浦伟士找到他，安抚：不要急，你只要安心等待即可。待大屿山的商业开发启动后，曲是不会让朋友亏钱的。
查老板不认识什么曲呀歌呀的，但项目离不开汇丰的资金支持。浦伟士都这么说了，他能怎么办。
停工等消息呗……
财利船厂和愉景湾南侧的一块地，是大屿山上唯二的已出售土地。
手里按着“污染”这张牌，财利船厂在曲卓眼中压根就不是问题。在愉景湾持有土地的兴业公司是个麻烦，但沈壁个死鬼佬说能搞定，便暂时放到了一边。
主要是当时的财力不允许。
一期工程的几个亿，是抵押黄金得到的。工程启动后顺不顺利，会不会遇到波折都不好说，只能先把问题放着，后面进行商业开发时再解决。
眼下大岛的商业开发计划外提前启动，不知道是查老板自己的想法，还是得到了汇丰的暗示，第一个表态全力支持曲岛主的开发计划。
不论如何规划，不论如何分配，都绝无二话。
这事儿整的，现在已经不缺钱了，明明可以用钱解决的问题，平白无故欠了份人情。
欠就欠吧，全当多了个朋友……
饭餐的气氛非常和谐，浦伟士居中介绍曲卓和查老板相识，查老板为曲先生力挺兴业公司，成为大屿山商住开发的主要参与者表达了感激。
确实感激，相比于兴业握着的那点地皮，不提整个大屿山，单就超过七百五十公顷的愉景湾而言，就不是一家两家能够推动的。
毕竟，那是纯纯的山林野地。没有水电路网，物料全靠船舶运送，远不像开发本岛和新界的土地那么简单……
曲卓不喜欢瞎耽误工夫的吹捧和寒暄，客套过后直接进入正题。
以愉景湾中段海滩为界，比邻竹篙湾的北段，为b实验室所有，用于建设科学家社区。
比邻梅窝的南段，开发低密度高尚社区。兴业公司规划的围塘和高尔夫会所继续，作为高尚社区的配套项目。
考虑在港岛这个三面环海的破地儿，不是所有人都喜欢滨海而居住。在梅窝北，银矿瀑布以西，再开发一片高端商住社区。
形成以高尔夫会所为连接，一南一北开发两片商住区。
暂时就这两片，太多了供大于求，卖不上价。
另待长滩中段北侧蝴岗一线村民迁走后，开发一片联排别墅区。
先自持，为疗养客人提供长租和短租服务。后续视情况决定是否开售……
转过天，曲卓在长和总部见到了有些忐忑的霍建宁。
他属实没想到，会计主任做的好好的，忽然就被传说中的“大屿王”看中了。
主要是一直以来都只闻其名不见其人，种种传说听了一箩筐，说什么的都有。
等看到“大屿王”居然是个白t恤、牛仔裤，还穿了双帆布板鞋，斯文气很重的“大学生”时，整个人都是懵的。
曲大学生没废话，随意到不能再随意的问：“有休闲点的衣服吗？”
“啊？”霍建宁没听懂。
“我说，你有没有休闲一点，适合运动的衣服，还有鞋。今天要走好多路，你这西装革履的，会累成傻小子的。”
“……有…需要，回…家……”霍建宁脑子越发不够用。
心说：啥意思，要带我爬大屿山？
“中午买一身吧，走啦。”曲卓招呼一声，冲笑眯眯的老黄瓜摆摆手，溜达的走了。
“……”霍建宁愣在当场，老黄瓜打手势催促才醒过神，赶紧快步跟上。