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这时小王开口了,\"老人家,这不已经是新华夏了嘛。咱们现在也改革开放了,不能按以前的算法是不是。

您看您急着处理祖产出国,诚心卖房,这几位也是想在京城长住,所以来诚心买房的,您出个实诚价。大家好商量是不是?

您这房子面积大,要价高,可不好找买家。谁家能一下子拿出这么大一笔钱来?您说是不是?\"

要说买房还是得有个中间人帮忙协商呢。小王一下子就说中了老爷子的心坎上。

这房子的确卖了有段时间了,但因为价格太高,吓退了很多人。连讨价还价都没人跟他商量。子女们还一个劲儿催他们怎么还不出国。

房东老爷子考虑了半天,\"28万,不能再少了。\"

\"走吧,我们再去看看别的。\"沈夏莲对小王说着,转身走了,赵明伟和沈小夏跟在他身后也往外走。

\"唉!等等,你们的心理价位多少,报个数啊!\"大爷赶紧喊住他们仨。

沈小夏和赵明伟看向沈夏莲,沈夏莲想了想,\"24万。\"

\"那不行,我这院子那么大……\"

\"就是因为太大了,所以修起来更费钱,老爷子您这房子要是直接能拎包入住,五十万我也能给,但它都破成这样了,24万我买了,再砸五十万下去修缮装修,都不一定能听见声响。\"

沈夏莲直接打断他又要开始夸自己院子大的话头。

\"夏莲,这才看得第一家呢,小王不是说准备了好几家给我们看吗?再去看看呗。\"

赵明伟搂着沈小夏,对自己小姨子说。

大爷看他们又想走,赶紧拦下,\"再加点,再加点,24万我真的舍不得啊……\"

最后在小王的双面调解下,这套院子以25万8000的价格成交了。沈夏莲签了合同,先给了8000的定金,约定剩下25万,一个礼拜内交,不然定金没收。

等上了车,去下一个目的地时,沈小夏问她,\"你这么快就定了啊,我还想着我们可以买在一起,做邻居呢。\"

沈夏莲说,\"不是啊,就先买着,到时候如果你们有看好的,周围还有其他四合院的话,我还能再买。\"

沈小夏和赵明伟二脸震惊。\"你买那么多院子干嘛?一个还不够住啊。\"

沈夏莲本来想说,这玩意儿多多益善,后来觉得这么说也不太好。就换了个说辞。\"万一以后大哥大姐二姐他们来京城也想买呢?我先给他们买好不省钱吗。\"

沈小夏无语。

\"对了,刚才那套,你们不喜欢吗?\"沈夏莲问,喜欢的话,反正还没过户,也可以让给他们。

\"太大了,我们就两个人,哪怕以后有了孩子,也住不了那么大啊。买套二进的小院子就够了。\"沈小夏回答她。

小王听着他们的对话,更加安静的开车了。这二十来万的房子说买就买了,还想再买。果然是南方大老板。

他们又来到南锣鼓巷和什刹海周围,看了好几套小二进和小三进的。

有套两进两跨的深得沈小夏欢心。总面积六百来平,要价十二万。出门就是后海,环境特别好。

这套院子房东没来,钥匙就在小王手上,他开的门。

\"这房子的真正主人其实已经过世了,底下有四五个儿女,有三个已经在国外定居了,就想着把这房子卖了,钱兄弟姐妹们平分。\"

小王向他们介绍着房子,兄弟姐妹中其中有一人也是小王的客户,便委托他帮忙卖房。

\"四姐,这房子对你们来说挺不错的,很适合居住。\"沈夏莲一间间房逛着。

\"我也觉得可以,正屋当客厅,东厢房我俩住,西厢房到时候给孩子。有客人来了,就住这两个小跨院。\"

虽然叫跨院,其实也就是东西两边各多了一间屋子,前面又多了块空地。当个房间还是可以的,多的也干不了。

沈小夏一间间的都给规划好了。

\"你们是要买这院子啊?\"有个头发花白的老太太看这边门开着,便走了进来,看他们在院子里逛着便开口询问。

\"是啊,大娘,几位老板想买院子,我带他们来看看。\"小王和气的答着话。\"

大娘看了看院子,看了看他们,又问,\"这院子他们家卖多少钱啊?\"

\"十二万。\"

\"嚯!\"大娘倒吸一口冷气,但也没说什么,又看了看院子,然后就走了。

沈夏莲留了个心眼,时不时抬头看门口。沈小夏他们倒是没当回事,还在问小王关于这套房的信息。

没一会儿,大娘带着个老头子又回来了。院子里的四人都看向他们。

老爷子朝他们露出微笑,\"我家就在隔壁,听说你们要买院子。想说,你们要不要去看看我家,我们也想卖。\"

还有那么巧的事儿,看看又不要钱,沈小夏他们当然不拒绝。

几人来到隔壁,两边格局差不多,就是这边更有生活气息一些,也少了两个跨院,就是很正统的二进四合院。

\"我们这比隔壁少了两个跨院,所以要价不高,10万,你们要的话,就买走吧。\"老爷子坐在石凳上,抽着烟袋说。

\"您二位看着年纪也大了,怎么不留着自个儿养老用啊?\"沈夏莲问道。

\"嗨,留着有什么用。跟隔壁似的,人还在的时候就吵吵着要分房,那老头子不肯分,也不肯卖,就拽自己手里不放。

结果儿女们没一个来管他的。过得惨兮兮的。现在不还得卖房?

要我说还不如早点卖掉,钱拿在手里才是王道。想吃什么吃什么,想喝什么喝什么。到人没了,剩多少钱再让他们自己去争不就得了。起码自己最后几年过得舒坦不是!\"

老头子叹着气说着。惹得老太太也一阵叹气。

\"您几位别见怪,我家老头子也是因为隔壁那家有点触景伤情了。我俩也有两儿一女,两个儿子不怎么成器,我俩也不指望他们给养老了。女儿却是个好的。

所以就想着直接把院子卖了,去乡下投奔女儿女婿,自己有钱拿着养老,也不拖累他们。总比以后躺着动不了了,没人照顾强。

所以,你们如果看中的话,就买了它吧。这院子也没有其他人家住过,就一直是我们这一户人家。\"